CAMPOSOL | MURCIA | ESPAÑA

SI COMPRASTE SOBRE PLANO Y PROMOTORA HA DESAPARECIDO Y NO HAY AVAL NI SEGURO, LEE ESTO CON ATENCIÓN. TUS ANTICIPOS LOS DEVOLVERÁ LA ENTIDAD BANCARIA La Ley obligaba a las promotoras a entregar a los compradores un aval bancario por las cantidades entregadas a cuenta de precio de la compra. Estos avales no se contrataban con mucha frecuencia. Cuando estalla la burbuja, las promotoras no disponen de dinero suficiente para continuar con las obras, los edificios quedan en esqueletos, las obras se abandonan y comienzan los concursos de acreedores de estas empresas. ¿Y ahora qué? Sin aval y con Concurso de Acreedores, ¿Quién debe devolver tu dinero? Ha sido el Tribunal Supremos el que ha aplicando esta vieja Ley del año 1968 y ha condenado a bancos y Cajas de ahorros en donde se depositaron las cantidades parciales para la compra de las viviendas. Los compradores ven una esperanza cierta de recuperar su dinero, y de recuperarlo a través de una acción judicial que ha sido confirmada por el Tribunal Supremo. ¿Qué requisitos preciso para demandar a la entidad bancaria?. Se entiende que si la entidad permitió el ingreso de esas cantidades y se ha beneficiando de dicho negocio, debió mostrar cautela para exigir una cuenta separada en la que se depositasen las cantidades entregadas para, en todo caso, poder proceder a su devolución en caso de no ser posible la construcción de la vivienda, es decir, una cuenta especial, con separación de cualquier otra clase de fondos pertenecientes al promotor. Y responde dicha entidad bancaria pues permitía los ingresos en la cuenta de la promotora, pero sin embargo, no exigió el aval correspondiente para la devolución de anticipos

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